Дача: особенности продажи

Category: Компании Comments: No comments

HashFlare

Необходимо знать как продать дачуОформить сделку купли-продажи дачного участка можно через риэлторов, но если вы не хотите платить комиссионные, то сделать это можно и самому. Достаточно изучить основные положения нашего законодательства и собрать необходимые документы.

Как правило, в процессе купли и продажи участвует две стороны: одна, желающая купить земельный участок, и вторая, главной целью которой является продажа земельного участка.

На что в первую очередь следует обратить внимание покупателю? Чтобы сделка была честной и максимально выгодной, надо:

Выбрать подходящую ценовую категорию. Если вы хотите купить земельный участок дешево, то вам явно не стоит обращать внимание на объявления, где предлагаются и дополнительные бонусы, например, в качестве площадки для пикников, бассейна или теннисного корта. Лучше на сэкономленные деньги обустроить потом дом в соответствии с собственным вкусом.

Оценить предложенный земельный участок.

Выяснить, кому принадлежит дом. Если владельцем является садовое товарищество, то прописаться там вы, потом не сможете.

Обязательно проверить все документы, особенно следует обратить внимание на квитанции уплаты налогов на дом и землю.

HashFlare

Спросить о приватизации дома. Лучше сразу покупать приватизированное жилье, чтобы потом не решать эти проблемы самостоятельно.

Желательно при покупке рассмотреть несколько вариантов, а не кидаться на первый попавшийся. При выборе дома останавливайтесь на том, которой находится в эксплуатации года три, так как такие дома уже прошли усадку.

Что нужно сделать продавцу, чтобы выгодно и быстро продать свой земельный участок? Главная задача продавца – заинтересовать покупателя. Тогда продажа земельного участка пройдет легко и без излишних проволочек. Что же именно надо сделать, чтобы покупатель приобрел именно вашу дачу.

Наведите в доме чистоту. Это обязательное условие любой сделки. Проверьте электропроводку, отремонтируйте водопровод, сделайте небольшой косметический ремонт. Поверьте, эти затраты окупятся.

Приведите в порядок и участок, который находится рядом с домом. Подстригите газоны, спилите старые деревья, уберите грядки. Ваш дом должен выглядеть чистым и опрятным. На придание привлекательного вида вашей даче уйдет тысяч 10-15, а вот за бардак в доме и на грядках покупатель имеет право запросить скидку в три раза больше.

Соберите необходимые документы и предоставьте их будущему владельцу. В пакет документов, необходимых для заключения сделки, входят подтверждение права собственности на постройки и землю, кадастровые паспорта, справки об отсутствии долгов и выписка из ЕГРП.

Leave a reply

eighteen + ten =

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Confirm that you are not a bot - select a man with raised hand: